На мой взгляд все тематики можно монетизировать по максимуму и даже фейковый сайт про чебурашку найдёт свой вид монетизации, но есть определённые тематики пользующиеся спросом.

Многие делят тематики на под тематики и это правильно так как тема интернет (например) очень богата на темы (хостинг, связь, seo и так далее) и каждая будет монетизироваться по разному, ну и спрос естественно разный.

Из самых дорогих выделяют:

• финансы
• недвижимость
• туризм
• автомобили
• хостинг

В этих тематиках огромная конкуренция поэтому и цена клика и тематическая ссылка стоит не мало.

Но есть тематики где спрос огромен при низкой конкуренции сайт получает более 1000 посетителей в сутки с меньшими затратами, но цена клика в них меньше, но это компенсируется числом кликов:

• фильмы
• женская тематика
• игровая

и другие популярные некоммерческие тематики.

Поэтому при создании сайта лучше сразу поинтересоваться о конкуренции (если сайт создаётся для заработка — такого в принципе быть не должно) и о способах монетизации.

Так же в последнее время популярна тематика казино и букмекерских контор, но если казино это реальный развод то бонусы букмекерских контор вполне вменяемая тематика и на ней можно зарабатывать. Узнать подробней и посмотреть на бонусы (ознакомится) можно на сайте strategya.com