Для того чтобы стать потенциальным владельцем земли или же земельного участка, а также чтобы в ближайшем будущем не возникло каких либо проблем, необходимо знать самые главные детали сделки, на которых и необходимо акцентировать своё внимание при приобретении долгожданной загородной недвижимости. Но самым главным аспектом является приобретение земельного участка, на котором и буде размещаться ваша недвижимость.

В самую первую очередь необходимо позаботиться о том, чтобы у вас были все нужные документы, а именно:

• Паспорт.
• Свидетельство о том, что человек имеет права собственности на данный земельный участок.
• Постановление о передаче земельного участка в собственность и приобретение прав собственности.
• Специальная справка, которая свидетельствует о том, что нет никаких арестов и запрещений на недвижимости.
• Геодезический план земельного участка, к которому было присвоен специальный кадастровый номер.
• Справку, полученную из налоговой инспекции, которая подтверждает оплату абсолютно всех налогов на имуществе за текущий год.

Оформленный договор купли-продажи специально регистрируется в Едином Государственном Реестре Прав (ЕГРП). А для того чтобы в таком реестре зарегистрироваться, вам необходимо иметь определенным перечень документов, а именно:

• Документы, которые подтверждают то, что земельный участок был передан.
• Письменное заявление.
• Специальный кадастровый план.
• Правоустанавливающий документ, который в свою очередь подтверждает возникновение, отягощение земельного участка, какое либо ограничение или же изменение, а в некоторых случаях даже прекращение права на тот или иной земельный участок.
• Платежные документы, которые в свою очередь подтверждают факт оплаты регистрационного сбора.
• Ну и, конечно же, вам понадобится паспорт.

«Куплю земельный участок просто и без хлопот» – это несколько ошибочное утверждение, так как необходимо отметить, что приступать к приобретению земельного участка нужно точно и детально ознакомится со всеми документами.